Hipotecas

Los bienes inmuebles se utilizan a menudo como vehículo de inversión. La esperanza es que la propiedad comprada ahora valga más cuando se venda en el futuro, sobre todo si el propietario realiza mejoras en ella. Al comprar una propiedad de inversión, tiene la opción de adquirirla en su propio nombre o comprarla bajo el nombre de otra entidad, como un Fideicomiso inmobiliario o una sociedad anónima de responsabilidad limitada (LLC).Cada una de estas opciones tiene ventajas e inconvenientes, en gran medida relacionados con el alcance del anonimato del propietario y la protección de su responsabi..    Leer más >>

El uso de las cuentas escrow está cada vez más difundido, es muy probable en varias ocasiones escucharas su nombre o que te la hayan pedido al momento de pagar alguna compra importante. Si es así, pero no comprendes por completo de lo qué se trata, este post está para aclarar todas las dudas en torno a este tipo de cuentas. ¿Qué es una cuenta escrow?De manera sencilla, una cuenta escrow está manejada por un tercero imparcial que retiene los fondos durante una transacción. Es decir, sirve como un servicio intermediario de garantía para evitar que ocurra algún fraude o estafa relacionada con..    Leer más >>

Adquirir una vivienda siempre será un compromiso importante para tus finanzas personales. Por eso, no puedes dejar nada al azar ni conformarte con información incompleta sobre el inmueble que será tu hogar. En esta ocasión, evaluaremos lo que deberías inspeccionar antes de comprar una casa. Cómo funciona el proceso de inspección de una casaLa inspección de una casa representa una oportunidad para que contrates a un experto que te va a guiar durante el proceso. Además de indicarte los posibles defectos de la vivienda, será el encargado de preparar el informe sobre las condiciones actuales de la..    Leer más >>

En el mundo de las finanzas personales puede ser natural que existan algunas confusiones con respecto al uso de ciertos términos. Es posible que muchos no comprendas lo que representa un préstamo personal o con garantía hipotecaria. Para dejar atrás este malentendido, revisaremos las principales diferencias entre estos 2 recursos. Como ya hemos visto en otras ocasiones, hay financiamiento que puede ser asegurado y no asegurado. Así podemos empezar a distinguir entre estos productos, cuyas diferencias más notorias y relevantes serían: Seguridad para el prestamista Un préstamo con garantía ..    Leer más >>

Tener una vivienda propia se ha convertido en un proceso costoso que a menudo requiere la ayuda de financiamiento hipotecario. Por eso muchos compradores primerizos tienen algunas dudas sobre cómo funciona el proceso. Para dejar esos miedos de lado y darte ese conocimiento de lo que puedes esperar, hicimos nuestra de lista de preguntas frecuentes al contratar una hipoteca en los Estados Unidos. ¿Necesito buen score para conseguir una hipoteca? No es necesario, pero sirve para conseguirte mejores condiciones. No resulta extraño obtener financiamiento gubernamental con un puntaje de 500 o una ..    Leer más >>

Puede decirse que Estados Unidos está en un buen momento para que compres esa casa nueva o usada que se convierta en tu hogar. Aunque los precios siguen bajando desde finales del año pasado, esto no implica que vayas a conseguir el mejor préstamo hipotecario disponible. Si entiendes que el camino fácil puede ser costoso, te explicamos los factores más relevantes al comparar hipotecas. Importancia de comparar créditos hipotecarios El problema no es la falta de ofertas para obtener una vivienda, sino encontrar la hipoteca más acorde con tu situación financiera. Por más que consideres los trá..    Leer más >>

Otro término con el que tenemos que estar familiarizados para cuidar nuestras finanzas personales, es la carencia de un préstamo. Conocida como grace period en inglés, puede ser un recurso importante cuando tu situación económica se complica. Si no sabes exactamente de qué trata, aquí te lo aclaramos. Qué es el período de carencia de un préstamo La figura de la carencia para cualquier financiamiento se refiere a un tiempo determinado en el cual las condiciones de un préstamo o crédito pueden ser ajustadas. Es decir, cuando estás pasando por un momento en que se te hace difícil pagar, el con..    Leer más >>

Aunque para muchos tener casa propia puede ser visto como una señal de éxito, no todas las personas poseen las mismas aspiraciones. Descifrar este dilema resulta fundamental para el manejo de tus finanzas personales, por eso analizaremos qué podría ser mejor, si alquilar o comprar tu vivienda habitual. ¿Qué es mejor, comprar o alquilar una vivienda? Mientras hay quienes apoyan la idea de alquilar, otros también muestran sus argumentos a favor de comprar un inmueble. Al final, esta decisión puede reducirse a la cantidad de dinero invertida en cada caso o a la conveniencia de ser propietario ..    Leer más >>

Tomar la decisión de pagar la hipoteca antes de tiempo puede ser bueno o malo para tus finanzas personales. Mientras que para unos tendrá más sentido, desde una perspectiva económica, para otros podría no funcionar como esperan. Sabemos que no es una decisión sencilla, por lo que trataremos de revisar diversos escenarios. Primero considera tus opciones Antes de comprometer una buena cantidad de dinero a terminar de pagar tu hipoteca, hay que sentarse a pensar un poco. Durante este proceso, tienes 2 opciones principales: Sí. Tener esta deuda es algo que me preocupa y me gustaría salir de e..    Leer más >>

Las alternativas para comprar una casa nueva o usada en el mercado inmobiliario de Estados Unidos son muchas. Si necesitas reparar tu hogar y no encuentras un banco que te preste el dinero, puedes optar por un préstamo hipotecario 203K de la FHA. Te puede interesar: Préstamos FHA para comprar casa y qué requisitos tienenEste también sirve para financiar una vivienda que requiere reparaciones, así que sigue leyendo y entérate cómo funciona. ¿Qué es un préstamo 203k?Un préstamo 203k corresponde a un tipo de hipoteca patrocinada por la Federal Housing Administration (FHA). Puedes usarla en 3 s..    Leer más >>