Hipotecas

Para estar al día en cuanto al mercado inmobiliario y al funcionamiento de los préstamos hipotecarios es necesario conocer multitud de términos y factores. Para ello, en esta sección podrás encontrar artículos y noticias sobre hipotecas y sobre la compraventa de viviendas que pueden ayudarte a la hora de adquirir una casa o de venderla.

Diferencias entre préstamos personales y préstamos con garantía hipotecaria

Diferencias entre préstamos personales y préstamos con garantía hipotecaria En el mundo de las finanzas personales, puede ser natural que existan algunas confusiones con respecto al uso de ciertos términos. Es posible que muchos no comprendas lo que representa un préstamo personal o con garantía hipotecaria. Para dejar atrás este malentendido, revisaremos las principales diferentes entre estos 2 recursos. Como ya hemos visto en otras ocasiones, hay financiamiento que puede ser asegurado y no asegurado. Así podemos empezar a distinguir entre estos productos, cuyas diferencias más notorias y relevantes serían: Seguridad para el prestamista Un préstamo con garantía ..    Leer más >>

Preguntas frecuentes al contratar una hipoteca

Preguntas frecuentes al contratar una hipoteca Tener una vivienda propia se ha convertido en un proceso costoso que a menudo requiere la ayuda de financiamiento hipotecario. Por eso muchos compradores primerizos tienen algunas dudas sobre cómo funciona el proceso. Para dejar esos miedos de lado y darte ese conocimiento de lo que puedes esperar, hicimos nuestra de lista de preguntas frecuentes al contratar una hipoteca en los Estados Unidos. ¿Necesito buen score para conseguir una hipoteca? No es necesario, pero sirve para conseguirte mejores condiciones. No resulta extraño obtener financiamiento gubernamental con un puntaje de 500 o una ..    Leer más >>

Cómo comparar entre varios préstamos hipotecarios

Cómo comparar entre varios préstamos hipotecarios Puede decirse que Estados Unidos está en un buen momento para que compres esa casa nueva o usada que se convierta en tu hogar. Aunque los precios siguen bajando desde finales del año pasado, esto no implica que vayas a conseguir el mejor préstamo hipotecario disponible. Si entiendes que el camino fácil puede ser costoso, te explicamos los factores más relevantes al comparar hipotecas. Importancia de comparar créditos hipotecarios El problema no es la falta de ofertas para obtener una vivienda, sino encontrar la hipoteca más acorde con tu situación financiera. Por más que consideres los trá..    Leer más >>

Qué es la carencia en un préstamo, sus ventajas y desventajas

Qué es la carencia en un préstamo, sus ventajas y desventajas Otro término con el que tenemos que estar familiarizados para cuidar nuestras finanzas personales, es la carencia de un préstamo. Conocida como grace period en inglés, puede ser un recurso importante cuando tu situación económica se complica. Si no sabes exactamente de qué trata, aquí te lo aclaramos. Qué es el período de carencia de un préstamo La figura de la carencia para cualquier financiamiento se refiere a un tiempo determinado en el cual las condiciones de un préstamo o crédito pueden ser ajustadas. Es decir, cuando estás pasando por un momento en que se te hace difícil pagar, el con..    Leer más >>

Alquilar o comprar una vivienda, ¿qué es mejor para ti?

Alquilar o comprar una vivienda, ¿qué es mejor para ti? Aunque para muchos tener casa propia puede ser visto como una señal de éxito, no todas las personas poseen las mismas aspiraciones. Descifrar este dilema resulta fundamental para el manejo de tus finanzas personales, por eso analizaremos qué podría ser mejor, si alquilar o comprar tu vivienda habitual. ¿Qué es mejor? Comprar o alquilar una vivienda Mientras hay quienes apoyan la idea de alquilar, otros también muestran sus argumentos a favor de comprar un inmueble. Al final, esta decisión puede reducirse a la cantidad de dinero invertida en cada caso o a la conveniencia de ser propietario o..    Leer más >>

¿Merece la pena pagar la hipoteca de forma anticipada?

¿Merece la pena pagar la hipoteca de forma anticipada? Tomar la decisión de pagar la hipoteca antes de tiempo puede ser bueno o malo para tus finanzas personales. Mientras que para unos tendrá más sentido, desde una perspectiva económica, para otros podría no funcionar como esperan. Sabemos que no es una decisión sencilla, por lo que trataremos de revisar diversos escenarios. Primero considera tus opciones Antes de comprometer una buena cantidad de dinero a terminar de pagar tu hipoteca, hay que sentarse a pensar un poco. Durante este proceso, tienes 2 opciones principales: Sí. Tener esta deuda es algo que me preocupa y me gustaría salir de e..    Leer más >>

Qué son los préstamos hipotecarios 203K

Qué son los préstamos hipotecarios 203K Las alternativas para comprar una casa nueva o usada en el mercado inmobiliario de Estados Unidos son muchas. Si necesitas reparar tu hogar y no encuentras un banco que te preste el dinero, puedes optar por un préstamo hipotecario 203K de la FHA. Este también sirve para financiar una vivienda que requiere reparaciones, así que sigue leyendo y entérate cómo funciona. ¿Qué es un préstamo 203k?Un préstamo 203k corresponde a un tipo de hipoteca patrocinada por la Federal Housing Administration (FHA). Puedes usarla en 3 situaciones puntuales: para renovar o hacer reformas a tu propiedad, cuando ..    Leer más >>

Cómo obtener el 100% del valor con una hipoteca

Cómo obtener el 100% del valor con una hipoteca Si alguna vez te has preguntado sobre la posibilidad de conseguir financiamiento completo para una vivienda, la respuesta es que sí existe. Muchas personas cuentan con ingresos necesarios para pagar una hipoteca, pero no tienen ahorros para el enganche. Aun así, en Estados Unidos puedes conseguir el 100% del valor del inmueble y te contamos cómo. ¿Qué se conoce como una hipoteca del 100% loan to value? En esencia, estamos hablando de un préstamo hipotecario que te ofrece el monto total que necesitas para comprar una vivienda nueva o usada. En otras palabras, es un financiamiento del 100% d..    Leer más >>

Cómo te afecta un mal puntaje de crédito

Cómo te afecta un mal puntaje de crédito Tener malos hábitos financieros es un karma que te aleja de ese nivel de tranquilidad que tanto anhelas. Si a esto le agregas un mal puntaje de crédito, tienes la receta perfecta para lamentarte cada día sobre tus decisiones financieras. Ante este panorama sombrío, te explicamos cómo un score crediticio desfavorable afecta tu calidad de vida. En un país donde la imagen crediticia es fundamental para progresar económicamente, darse el lujo de tener un mal puntaje de crédito podría considerarse como un acto de osadía. Pagar tarde, tener una proporción deuda-ingresos por encima del 50% y llegar a..    Leer más >>

Cómo mejorar las condiciones de tu hipoteca

Cómo mejorar las condiciones de tu hipoteca Entender el proceso de financiamiento hipotecario puede tomar tiempo debido a los pequeños pero muchos detalles que hacen la diferencia. Si ya tienes un préstamo para vivienda o estás pensando en comprar casa a través de un banco, siempre existe la posibilidad de obtener un mejor trato. Mejorar las condiciones de una hipoteca dependerá de varios factores, pero aquí te explicaremos las formas que conocemos. Está claro que una de las inversiones más importantes que haremos durante nuestras vidas será la de comprar un vivienda nueva o usada. Como en Estados Unidos el precio promedio de una ca..    Leer más >>

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