Hipotecas

Si estás buscando hipoteca o haciendo cálculos de los pagos mensuales si vas a contratar una hipoteca seguro que te ha encontrado con la palabra PITI. El PITI hace referencia al pago mensual de la hipoteca incluyendo el Principal, los Intereses, los Impuestos y los Seguros. El pago mensual de la hipoteca incluye todos esos conceptos y se denomina PITI,PITI son las siglas en inglés de principal, interest, taxes and insurance. En un préstamo normal la cuota o pago mensual incluye los intereses y el principal (parte de dinero prestado que se devuelve cada mes), pero en una hipoteca hay que sumarl..    Leer más >>

La adquisición de una casa es un hito significativo en la vida de cualquier individuo o familia. Sin embargo, para aquellos que buscan comprar su primera casa en la ciudad de Nueva York, este anhelado logro puede parecer una tarea abrumadora y desafiante. Los elevados precios de los inmuebles, la complejidad del mercado inmobiliario y los trámites legales pueden generar incertidumbre y estrés. Te puede interesar: Trabajos en New York y agencias de empleo en español A pesar de estos desafíos, los primeros compradores de vivienda no deben desalentarse. Y es que existen diversos recursos y prog..    Leer más >>

Las instituciones financieras en Estados Unidos se han caracterizado por ofrecer diferentes tipos de créditos al consumidor desde sus comienzos. Aunque el Capital One no ofrece actualmente préstamos personales no asegurados, sí que permite contratar préstamos auto, tarjetas de crédito y otras opciones sobre las que te contaremos cómo contratarlas y qué requisitos necesitas. Te puede interesar: ¿Cómo abrir una cuenta con Capital One? Actualidad de los préstamos personales del Capital One Bank A pesar de que el Capital One está en el top 10 de los bancos más grandes de Estados Unidos, ya no ..    Leer más >>

Los primeros compradores de casa en California cuentan con muchas ayudas para hacerse de una propiedad. Aquí te resumimos los planes de la CalHFA y del gobierno que pueden darte una mano para tener un primer hogar. Te puede interesar: Ayudas para primeros compradores de casa en Florida ¿Quiénes son first‐time buyers o primeros compradores en CA? Aunque no lo parezca, ser primer comprador de vivienda es una clasificación más flexible de lo que se cree. En California y el resto de Estados Unidos, un comprador primerizo, además de aquel que nunca ha sido propietario de una vivienda, también s..    Leer más >>

La sección 8 del HUD o Programa de Vales para la Elección de Vivienda te permite alquilar un inmueble con rebaja. Ya que el arriendo consume gran parte de la economía familiar, te mostramos cómo aplicar para esta ayuda. ¿Qué es la Sección 8 del HUD? Se trata de un programa federal que proporciona vouchers o vales para que las personas de menos recursos puedan acceder a una vivienda. Los que participan en la sección 8 del HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) pueden elegir el inmueble que quieran siempre que cumpla con lo establecido. Esto implica que pueden buscar casa, a..    Leer más >>

Una vivienda es un patrimonio importante que te puede servir para conseguir financiación en unas condiciones más favorables. Para ello, en Estados Unidos existen las líneas de crédito con garantía hipotecaria o HELOC, por sus siglas en inglés. En este artículo te contamos en qué consisten, sus requisitos y cómo contratarlas. ¿Qué es una HELOC o línea de crédito con garantía hipotecaria? Una Home Equity Line of Credit o HELOC es un instrumento financiero que utiliza como aval un inmueble de tu propiedad. Funciona como un préstamo revolvente que te deja sacar dinero hasta un límite máximo es..    Leer más >>

Hay muchas instituciones independientes que pueden ayudarte a comprar casa o conseguir alquiler a precios reducidos. En esta categoría está la California Housing Finance Agency o Agencia de Financiación de la Vivienda de California, la cual reseñamos a continuación. ¿Qué es la CalHFA?La California Housing Finance Agency es una institución que ofrece servicios financieros relacionados con la compra/alquiler de viviendas. Establecida en 1975, fue creada a partir de la ley Zenovich‐Moschone‐Chacon de financiamiento y vivienda. Además, es una agencia independiente dentro del Departamento de Vi..    Leer más >>

Lo has escuchado antes, pero no tienes claridad sobre cómo consolidar deudas. Aquí estamos para aclarar algunas de tus dudas y darte nuestra mejor orientación para afrontar este proceso, que te puede permitir ahorrar mucho dinero y pagar más rápida y cómodamente tus préstamos y tarjetas de crédito. Qué es la consolidación de deudas La consolidación de deudas representa una estrategia financiera de mucha utilidad cuando has acumulado varios compromisos con acreedores. Si te has endeudado por las tarjetas de crédito, diversos préstamos personales y otros financiamientos, puedes reunir t..    Leer más >>

Últimamente, se ha puesto muy de moda entre los compradores de vivienda un nuevo concepto para denominar las tasas de interés de las hipotecas. Se trata de la SOFR o Tasa de Financiación Nocturna Garantizada. Se trata de un indicador muy importante para las entidades financieras de Estados Unidos y el resto del mundo, y aquí vamos a explicarte qué es y cómo se calcula. ¿Qué es la SOFR? La Secured Overnight Financing Rate viene a ser una tasa de referencia para préstamos y productos financieros derivados que están nominados en dólares y que está reemplazando al LIBOR (Tasa Interbancari..    Leer más >>

La compra de una vivienda te exige incorporar una serie de cálculos que van más allá del precio del inmueble. Hay que saber que el costo medio de una casa llegó a $405,000 en marzo de este año, lo cual afecta la relación préstamo‐valor o loan-to-value ratio.Te puede interesar: Préstamos hipotecarios con ITINEsta métrica clave se utiliza para determinar el grado de riesgo que representan para un acreedor. Si el precio del inmueble es elevado, el dinero que vayas a dar como down payment o enganche tal vez no cubra el porcentaje que esperas del precio del inmueble. Esto puede significar un LTV al..    Leer más >>