La sección 8 del HUD o Programa de Vales para la Elección de Vivienda te permite alquilar un inmueble con rebaja. Ya que el arriendo consume gran parte de la economía familiar, te mostramos cómo aplicar para esta ayuda.
¿Qué es la Sección 8 del HUD?
Se trata de un programa federal que proporciona vouchers o vales para que las personas de menos recursos puedan acceder a una vivienda.
Los que participan en la sección 8 del HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) pueden elegir el inmueble que quieran siempre que cumpla con lo establecido. Esto implica que pueden buscar casa, apartamento, townhouse, etc., y no están obligados a vivir en proyectos subsidiados.
¿Cómo funciona la HUD Section 8?
Los vales para elección de vivienda son emitidos por Agencias de Viviendas Públicas o PHAs. El gobierno de Estados Unidos es el encargado de financiar este programa dándole dinero a dichas entidades. A su vez, éstas proveen los recibos para aquellas personas que califican para la sección 8 del HUD.
Cuando una persona o familia recibe uno de estos vouchers, también consigue un descuento sobre el alquiler. En este caso, la PHA correspondiente paga un subsidio al arrendador del inmueble a nombre del beneficiario. Quien obtiene la rebaja, luego abona la diferencia entre la renta actual y lo otorgado por la sección 8.
¿Cómo aplicar para la Sección 8 del HUD?
Lo primero que debes hacer para aplicar a la sección 8 del HUD es contactar a la Agencia de Vivienda Pública de tu jurisdicción. Los que atienden en la PHA te informarán si están aceptando nuevas solicitudes y cuáles son los documentos que vas a necesitar. Según dónde vivas, puedes aplicar en persona, por correo o en línea.
Te puede interesar: Préstamos FHA para comprar casa
Proceso para llenar la planilla
Cada PHA tiene un formato de aplicación que debes saber cómo completar. Por lo general, tienes que aportar los siguientes datos:
- Historial criminal.
- Estatus de discapacidad.
- Dónde vives actualmente.
- Raza, etnia e idioma nativo.
- Tamaño de cuarto preferido.
- Nombres de caseros anteriores.
- Datos personales del cabeza de hogar.
- Condición de veterano o militar activo.
- Tu nombre y el de aquellos que forman parte de tu familia.
- Nombre de tu empleador actual e información de contacto.
- Información de lugar/fecha de nacimiento, géneros y SSN de los que conforman la familia.
Consignación de documentos de respaldo
Una vez que hayas completado la planilla, la PHA que lleva tu caso te puede solicitar algunos papeles adicionales. Entre los más comunes, están:
- Talones de pago.
- Declaraciones de impuestos.
- Estados de cuenta bancarios.
- Copias de tu contrato vigente de arrendamiento.
- Prueba de ciudadanía (certificado de nacimiento, pasaporte, green card, etc.)
- Copias de identificaciones gubernamentales de todos los miembros del hogar.
Como consejos, mientras más rápido aportes los documentos requeridos, tu solicitud tendrá un proceso más ágil.
Ingreso a la lista de espera
Si recibes la aprobación para la sección 8 del HUD, lo más seguro es que te agreguen a una lista de espera. Este listado es una base de datos de todos aquellos que poseen el visto bueno del programa de cupones para elegir vivienda. En el momento en que haya una casa disponible, te dan el beneficio estipulado.
Te puede interesar: Ayudas para primeros compradores de vivienda en Florida
Ten presente que la PHA puede cerrar la lista de espera a solicitantes nuevos cuando no hay fondos suficientes para pagar las ayudas. Asimismo, estar en dicho listado tampoco te garantiza conseguir una vivienda pronto. Algunas veces, llegar a los primeros lugares para recibir este beneficio puede tomar unos años.
Preguntas frecuentes sobre la sección 8 del HUD
¿Puedo vivir donde yo quiera?
La respuesta es sí. De hecho, como participante del programa puedes escoger una vivienda donde quieras siempre que cumplas con los requisitos. Solamente tienes que contactar a la PHA donde vives para conocer mejor los inmuebles disponibles y el proceso de solicitud.
¿Puedo mudarme sin perder la ayuda?
El Programa de Vales para la Elección de Vivienda está pensado para que cualquier familia cambie de hogar sin perder el beneficio que otorga. Las mudanzas están permitidas cuando son notificadas con tiempo, encuentras una casa/apartamento aceptable y terminas el contrato de alquiler dentro del plazo acordado.
¿Cuáles son mis deberes como inquilino/a?
Mientras recibas la ayuda de la sección 8 del HUD, debes cumplir con los requisitos del programa y del arriendo. Esto implica pagar a tiempo, mantener el inmueble en buenas condiciones y avisar a la PHA cualquier cambio en el número de inquilinos o en la cantidad de ingresos.
¿Qué tipo de vivienda debe ofrecer el arrendatario?
El casero tiene la obligación de disponer de inmuebles habitables, seguros y con buena sanidad. La unidad debe pasar la inspección de calidad del programa y el arrendatario tiene que mantenerla bajo los estándares requeridos si recibe pagos del HUD. También de proveer los servicios incluidos en los contratos suscritos con el inquilino y la PHA.
English: How to apply for HUD Section 8?