Información adicional de Hipoteca fija
El banco online Ally Bank ofrece sus préstamos hipotecarios con tasa de interés fija a todos los clientes particulares que deseen comprar una vivienda para utilizar como residencia habitual o para uso vacacional esporádico.
Con esta hipoteca no tendrás que preocuparte porque el precio del dinero suba o baje, tú siempre pagarás lo mismo cada mes, y podrás saber desde el principio la cantidad total de intereses que pagarás, evitando sorpresas y ganando en tranquilidad.
¿Qué coste tiene esta hipoteca?
Es difícil dar una respuesta global a esta pregunta, ya que según los diversos parámetros podemos obtener unas tasas de interés y comisiones diferentes.
Lo mejor es que realices una simulación en la página web de Ally Bank aportando los datos concretos de la vivienda que quieres adquirir y de tu solvencia.
Nosotros hemos hecho una prueba con una vivienda de $200,000 dólares en California, con un puntaje de crédito de 760 o más, un plazo de 30 años y un enganche de $40,000 (20%) y hemos obtenido un APR de 6.41% y una cuota mensual de $998.
¿Qué enganche mínimo tengo que aportar?
El enganche mínimo que tienes que aportar es de un 3%, sin tener que recurrir a un Seguro Hipotecario Privado si recurres al programa HomeReady de Fannie Mae.
En caso de no poder utilizar el programa HomeReady, podrás bajar del 20% de entrada o enganche (down payment) si contratas un PMI.
¿Cómo contrato la hipoteca fija de Ally Bank?
Puedes aplicar a través de la página web del banco o de su aplicación para teléfono celular. En pocos minutos recibirás una respuesta y, si es positiva y te parece bien, podrás seguir con el proceso enviando la documentación necesaria.
Además, con Ally Bank también puedes elegir una hipoteca con tasa de interés variable, con la que el monto de la cuota va fluctuando según la cotización del índice SOFR.
English: Ally bank fixed-rate mortgage loan