Información adicional de Hipoteca con interés variable
Financiar la compra de una vivienda con una hipoteca que aplica una tasa de interés variable te permite beneficiarte de una bajada de las tasas de interés en el futuro, aunque también te perjudica en el caso de que suban.
U.S. Bank te ofrece su propia hipoteca con tasa ajustable o variable, con el típico periodo inicial con interés fijo que ofrecen todos los bancos en los Estados Unidos.
Este primer plazo podrá ser de 5 años (5/1 ARM) o de 10 años (10/1 ARM), y el porcentaje de interés aplicado es más bajo que con las hipotecas a tipo fijo, por lo que es bastante interesante si piensas devolver el dinero en pocos años o no piensas que vayas a vivir más de 10 años en la misma casa.
Con esta hipoteca podrás obtener un monto máximo de hasta el 95% del valor del inmueble que vayas a comprar. Sin embargo, si quieres que el dinero que aportes como enganche o entrada sea inferior al 20%, es probable que tengas que contratar un seguro privado que cubra ese riesgo extra que asume el banco.
Para poder solicitar el préstamo hipotecario con tasa variable de U.S. Bank deberás cumplir varios requisitos, como disponer de una calificación de crédito FICO de al menos 740 puntos y otras condiciones de ingresos que te detallará la entidad cuando vayas a aplicar por una hipoteca.
English: US Bank's Adjustable-Rate Mortgage (ARM)