Información adicional de Hipoteca de interés fijo
Cuando vamos a comprar una casa, una de las decisiones que debemos tomar es la de elegir entre una hipoteca con tasa de interés fija o con tasa de interés variable. Las fijas suelen recomendarse más para el largo plazo, mientras que las variables se orientan más para periodos más cortos, ya que son más barata al inicio.
Otra ventaja de los préstamos hipotecarios con tasa fija, como el que analizamos aquí, perteneciente a la entidad financiera U.S. Bank, es que aporta estabilidad y tranquilidad, al saber que pagaremos siempre el mismo importe cada mes, por lo que no dependeremos de las subidas y bajadas de un índice de referencia como ocurre con las variables o ajustables.
Con esta hipoteca podemos financiar hasta el 95% del valor de la vivienda, por lo que solo será necesario aportar el 5% como entrada o enganche. Eso sí, es probable que para poder financiar más del 80% tengamos que contratar un seguro privado que sirva como garantía extra.
Independientemente del porcentaje de la vivienda que financiemos, el monto máximo financiable para este préstamo es del máximo establecido por las agencias Fannie Mae y Freddie Mac. En caso de querer obtener mayor importe, deberemos recurrir a los Jumbo loans que también ofrece U.S. Bank.
English: U.S. Bank fixed-rate mortgage loan review