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Cuando el precio de una vivienda es muy elevado y el monto neceseario para financiarlo es superior al máximo establecido por Fannie Mae y Freddie Mac, las hipotecas en USA pasan a llamarse préstamos Jumbo y suelen tener unas condiciones un poco diferentes a los préstamos hipotecarios tradicionales.
El banco PNC también ofrece este tipo de financiamiento entre sus productos, con plazos superiores a 15 años para su devolución e inferiores a 30 años. El importe máximo que puedes obtener es de 5 millones de dólares y puedes elegir entre una tasa de interés fija o variable.
Dentro de las de tasa variable o ajustable podrás elegir diferentes esquemas dependiendo de la duración del primer periodo a plazo fijo: 7/1 ARM o 10/1 ARM.
La entrada o enganche que necesitas aportar puede ser tan solo de un 10% si obtienes financiación adicional o a partir de un 15% si no necesitas más financiamiento.
Con la herramienta Home Insight Planner que PNC Bank te proporciona, podrás fácilmente realizar diversas simulaciones variando cualquiera de los parámetros implicados en el cálculo de tu hipoteca para que puedas comparar todas las posibilidades y elegir fácilmente la que más te convenga.
English: PNC Bank's Jumbo Mortgage Loan review
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