Información adicional de Hipoteca con tasa variable
Cuando utilizas el simulador online de la página web de Citibank para calcular qué pagarás por tu hipoteca, tanto de cuota mensual como de gastos de constitución o costes de cierre (closing costs), los resultados que te ofrece el banco reúnen tanto préstamos con tasa fija como con tasa variable para que tu elijas lo que más te conviene.
En este caso estamos analizando las hipotecas con tasa de interés variable o ajustable, en las que el porcentaje de interés va recalculándose cada cierto tiempo según la evolución del índice de referencia SOFR, al que se le suma un diferencial. Como consecuencia de esto, la cuota mensual irá cambiando durante el plazo de devolución, pudiendo subir o bajar.
Además, como ocurre con la mayoría de bancos en USA, es posible elegir un primer periodo con tasa fija, durante el que la cuota no variará. Citibank permite seleccionar desde 3 hasta 10 años con porcentaje de interés fijo.
Anteriormente, el Citibank ofrecía un completo simulador en su página web para que pudieras conocer la tasa de interés, las comisiones y las distintas condiciones de tu préstamo hipotecario a partir de un monto y un plazo, pero actualmente ya no está disponible, aunque sigue ofreciendo algunas calculadoras de hipotecas, pero no te ofrecen los datos de sus productos.
English: Citibank Adjustable-Rate Mortgage (ARM)