Información adicional de Hipoteca variable
La ventaja de las hipotecas con tasa de interés variable o ajustable (Adjustable Rate Mortgages - ARM) es que puedes beneficiarte de las bajadas en los tipos de interés oficiales y así pagar menos que con las hipotecas fijas.
Sin embargo, también puede ocurrir que los tipos oficiales suban y acabes pagando más, por lo que es una apuesta al 50%.
Chase Bank ofrece sus hipotecas variables con un periodo inicial con tasa fija más reducida de entre 5 y 10 años. Así, durante ese primer plazo el monto de las cuotas mensuales será siempre el mismo y, a partir de ahí, la cuota irá revisándose cada 6 o 12 meses para actualizarse al índice SOFR, al que sumará un diferencial.
Con este préstamo hipotecario podrás financiar hasta el 97% del valor de la vivienda, aunque si la entrada o enganche (down payment) que aportas es menor del 20% es posible que tengas que contratar un seguro hipotecario privado (PMI)
La entidad financiera no aporta mucha información respecto a las comisiones y gastos que aplica, también porque dependen del estado e incluso del condado donde residas o donde quieras comprarte tu casa. Para conocerlas lo mejor es que realices una simulación con la herramienta online que proporciona el banco en su página web.
Con este préstamo podrás adquirir una vivienda nueva o de segunda mano, ya sea tu primera residencia o una segunda para vacaciones.
Si prefieres optar por la tranquilidad de pagar siempre lo mismo, también puedes optar por una hipoteca fija de Chase Bank.
English: Chase Bank Adjustable-Rate Mortgage (ARM)