Información adicional de Refinanciación hipoteca variable
Si ya tienes una hipoteca variable, estás familiarizado con cuotas o mensualidades que varían después de cierto tiempo.
Esto se debe a que la ARM (tasa hipotecaria ajustable) cambia en función del índice SOFR o la Tasa Preferencial US. Por esta razón, tus pagos están condicionados por cada periodo de ajuste y no tienes control sobre sus altibajos.
Cuando optas por la refinanciación de hipoteca variable del BoFA, vas a conseguir tasas de interés iniciales más bajas. De hecho, tus primeras mensualidades serán más baratas que con un crédito hipotecario fijo.
No obstante, una vez que acabe el plazo con interés fijo, tus cuotas estarán sujetas a los índices que ya mencionamos, pudiendo subir o bajar.
Aunque estas hipotecas son catalogadas como variables, en realidad son mixtas. Esto es porque están conformadas por un plazo fijo y otro variable.
Con el Bank of America tienes opciones como 5/6, 7/6 y 10/6. El primer dígito te indica los años de interés fijo y el segundo te dice el tiempo de cada revisión de la tasa variable, que en este caso son 6 meses para todas las modalidades.
Al momento de refinanciar tu préstamo hipotecario, siempre considera las mejores alternativas disponibles y toma en cuenta lo siguiente:
- Tienes razones para creer que las tasas bajarán en el futuro
- Quieres empezar a pagar una hipoteca nueva con mensualidades más bajas que con una tasa fija
- Estás pensando en mudarte o vender tu casa o apartamento antes de que finaliza el periodo de interés fijo
Si quieres comparar la refinanciación de hipoteca variable, en Busconómico encuentras las mejores alternativas disponibles.
English: Bank of America ARM Refinance